【上尾市】不動産買取で空き家・土地を売却!不動産買取の種類とメリット

何らかの事情から、上尾市にある空き家や土地などの所有不動産を手放すことになった場合、買い取ってもらうことが一般的です。しかし、すぐに買主が現れるわけではないので、売却されるまで待たなくてはなりません。

そうなると「本当に買い手がつくのか」と不安になることも…。不動産を手放す際の不安を取り除くなら、状況に適した買取方法を選ぶことが大切です。不動産買取にはどのような種類やメリットがあるのかをチェックしましょう。

不動産買取の種類

家の模型を持つ男性

不動産買取の種類は、買取保証と即時買取に分けることができます。

買取保証

買取保証は仲介と買取の利点が組み合わさった不動産買取の方法です。一般的な仲介は不動産会社に依頼して売却活動を行いますが、なかなか買い取ってもらえないこともあります。

買取保証は決められた期間のみ売却活動を行い、買主が現れなかった場合は不動産会社が買い取ります。本当に空き家や土地を手放せるのか…と不安になったときも、一定期間を過ぎたら売却が成立するので安心です。また、高い金額で売却できる点も買取保証の特徴として挙げられます。

即時買取

買取保証の場合、売却が完了するまである程度の期間を必要とします。しかし、その期間も待っていられない、すぐに空き家や土地を手放したいといったケースも多いです。

そのような場合に適している不動産買取の方法が即時買取です。不動産会社が買主となって即時に買い取るシステムで、売却活動は行いません。すぐに現金化できるので、急に現金が必要になったときも対処しやすいです。

また、売却活動を行わないため周りに売却を知られずにすみます。

それぞれ特徴があるため、状況や目的に応じた不動産買取の方法を選びましょう。上尾市で不動産買取をご希望なら、地建不動産株式会社にご相談ください。

不動産買取のメリットとは?

家の模型を持つ女性

不動産買取のメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。

売却や資金のスケジュール管理がしやすい

買い取り時期が明確化されているため、計画が立てやすいです。期間が設けられている買取保証を選択しても、一定期間を過ぎれば不動産を売却できるので資金のスケジュール管理も簡単です。

プライバシーを守って売却できる

プライバシーを守れることも不動産買取のメリットです。通常、不動産を手放すためには売却活動を行います。

売却活動での宣伝方法は、物件情報を店舗に貼り出したり、チラシを配布したり、インターネットを使ったりと多岐にわたります。それにより、近所の方や知り合いに知られることになります。

売却することを知られたくない場合は困ってしまいます。その点、不動産買取なら周囲に知られる心配がなく、プライバシーを守りながら上尾市にある不動産を売却できるのです。

売却後のリスクを避ける

通常の方法だと不動産に修繕の必要が認められた場合、売却後でも修繕費を負担しなくてはなりません。不動産買取では修繕などが免除されるため、リスクを気にすることなく売却できます。

内覧が不要

一般的に不動産を購入するとき、まずは内覧をして物件を確認します。購入希望者にとって欠かせない内覧ですが、売主としては自分の家に知らない人を入れることになるため、気苦労が絶えません。特に現在住んでいる家を売る場合はなおさらです。不動産買取なら内覧の必要がないので気にせず過ごすことができます。

上尾市で空き家や土地など不動産買取を検討するなら地建不動産株式会社へ

上尾市での不動産買取は地建不動産株式会社にお任せください。通常の不動産を売る方法だけではなく、買取も売却方法に含まれます。売れる心配をする必要がなかったり、プライバシーが守られていたりとメリットがたくさんあります。

状況に合わせてどの売却方法が良いか検討するようにしましょう。地建不動産株式会社は上尾市を拠点に、不動産買取などのご相談を承っています。お客様のご要望に沿った適切なアドバイスを行いますので、お気軽にお問い合わせください。

上尾市で不動産買取検討している方は地建不動産株式会社へ

会社名 地建不動産株式会社
住所 〒362-0072 埼玉県上尾市中妻3丁目8-3 高山ビル2階
交通アクセス JR高崎線 / 北上尾 徒歩 9分
代表者 金澤 崇
TEL 048-871-8720
FAX 048-871-8004
営業時間 9:30~21:00
定休日 年中無休
免許番号 埼玉県知事免許(1)第23779号
保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
主な取扱物件 貸アパート・マンション 貸戸建ほか マンスリー 貸事務所・店舗 駐車場 リロケーション 貸工場・倉庫 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売公団・公社 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他 リゾート物件
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