上尾市で戸建て売却なら「地建不動産株式会社」

上尾市の地建不動産株式会社では不動産売買・仲介において、これまで豊富な実績を持っております。これまでの経験から、仲介手数料などの不動産仲介・売却前に知っておきたいポイントと、地建不動産株式会社に寄せられた質問について、まとめました。

上尾市で不動産仲介・売却を検討している際には、こちらの記事を参考にしてください。地建不動産株式会社にお越しいただければ、お客様それぞれに合った売却の流れをご提案させていただきます。

不動産を売却しようと思ったときに、知っておいたほうがよいポイントがいくつかあります。

まず1つ目は、不動産業者によって価格が大きく変わってくるということ。不動産の相場を自分でも調べて、査定価格との差をしっかり見極めなければいけません。信用できる不動産業者、また営業マンと取引を進めましょう。

2つ目に、不動産を売却したときだけでなく、売却前にもさまざまな手数料がかかることを頭に置いておかなければならないということ。仲介手数料や印紙代など、事前に諸費用を準備しておかなければなりません。

3つ目として、基本的にローンが残っている物件は売ることができません。どうしてもという場合は、住み替えローンという方法がありますが、二重でローンを支払うことになるので、お勧めはしません。

そして、不動産を売買する場合、売り主は瑕疵担保責任を問われるということを知っておく必要があります。売った不動産に何か不具合があった場合、修繕費用を求められる、さらには契約解除となってしまう場合があるのです。そういったトラブル防止のために瑕疵担保責任の保険に加入しておくのも大事です。

不動産仲介・売却について、埼玉県上尾市の地建不動産株式会社に寄せられる質問をまとめてみました。

Q:査定とはどのように進めるのでしょうか？

A:不動産の査定のお申込をいただき、机上査定・訪問査定を通じて、最適な不動産売却の流れ、売出価格などをアドバイスいたします。

Q:査定をお願いした後、辞退しても大丈夫ですか？

A:もちろん、大丈夫です。

Q:建物が傷んでいるのですが、買取はできますか？

A:できます。

Q:必要があれば売却と同時にリフォームやリノベーションをお願いすることはできますか？

A:できます。高値で不動産を売却したい方などはリフォームをして不動産売却活動をする方もいます。

Q:売却後にクレームやトラブルが起きることはありますか？

A:不動産売却後にクレームや、トラブルは多かれ少なかれありますが売却前の物件調査・契約時に不動産状況の説明などしっかりさせていただきますので、お客様にご負担がかかることはございません。

Q:他社にも買取の相談をしてしまっているのですが、買取は可能ですか？

A:可能です。

Q:近隣住民に売却をしていることが知られたくないのですが、配慮してもらえますか？

A:お客様のご要望にお応えできます。

Q:空き家の中に家具が残っているのですが、自分で処分してから買取の依頼をする必要がありますか？

A:処分前でもご依頼を承っております。

Q:問い合わせをしてから売却が完了するまで、どのぐらいの期間がかかりますか？

A:売却方法にもよりますが、最短で2日です。

Q:買取代金はいつもらえますか？

A:不動産移転登記と同日になります。

Q:遠方に住んでいますが、相続した物件が上尾市にあります。対応はしてもらえますでしょうか？

A:可能です。お気軽にお問い合わせください。

Q:売却の際に必要な書類を教えてください。

A:身分証明書・登記識別情報・印鑑証明書です。

上尾市の地建不動産株式会社では、ご紹介した以外のご質問も受け付けています。ホームページでもご質問を受けつけていますので、ぜひご連絡ください。

不動産の売却を検討するときに、仲介手数料など不動産仲介・売却の際に把握しておきたいポイントをご紹介しました。上尾市の地建不動産株式会社では、売却だけでなく不動産仲介もさせていただきます。

戸建て・マンション・土地のみなど、さまざまな物件に対応させて頂いております。地元密着のネットワークがあるからこそ、埼玉県内、上尾市での不動産売買には自信を持っております。物件売却の流れを知りたい方は、ぜひご相談ください。