不動産を売却しようとお考えの方はいらっしゃいませんか。
売却するにあたり、どれくらいの期間が必要なのか疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。
今回は、不動産売却にかかる平均期間と売却期間を短くする方法をご紹介します。
□不動産売却にかかる平均期間はどれくらい？
先ほどもお話ししましたが、不動産を売却できるまでには一体どれくらいの期間がかかるのか気になる方もいらっしゃるでしょう。
まず、ここでは不動産売却にかかる平均期間をご紹介します。
不動産売却にかかる期間は、平均3ヶ月から6ヶ月です。
前もって計画を立てるなら、6ヶ月程度かかると見込んで予定を立てると良いでしょう。
3ヶ月の開きがあるのは、不動産の種類や状態、条件などによってすぐに売却できる場合や反対に時間がかかる場合などがあるからです。
マンションであれば、最短2ヶ月で売却できることもあります。
地域によっては、4ヶ月を超えることもあります。
マンションは部屋ごとの売却なので、隣家との境界線を定めたり、測量を行ったりする必要がなく、戸建てほど時間をかけることなく売却できます。
□不動産買取をご検討中の方へ！不動産の売却期間を短くする方法は？
では、不動産の売却期間をできるだけ短くするためにはどうすればいいのでしょうか。
1つ目は、適正価格で売りに出すことです。
売り出し価格を高く設定してしまうと売却が長引く可能性は高くなります。
3ヶ月ほどで売却したい方は、適正価格で売却しましょう。
2つ目は、引っ越しシーズンを狙って売ることです。
不動産は、毎年2月から3月、または9月に取引件数が伸びます。
それは、春や秋は異動シーズンなので引っ越しする人が多くなるからです。
引っ越しシーズンに売り出す場合は、1ヶ月前くらいから売却できるように準備しましょう。
3つ目は、買取をしてもらうことです。
「できるだけ早く売りたい」と考えている方は、買取をしてもらうことも1つの選択肢です。
買取は、不動産会社に下取りで売る売却方法のことを言います。
下取り価格になるので、仲介の価格の約80パーセントになりますが、3日から2週間で売却が可能です。
値段にはこだわらず、早く売りたいと考えている方は買取を検討してみてはいかかでしょうか。
□まとめ
今回は、不動産売却にかかる平均期間と売却期間を短くする方法をご紹介しました。
不動産を売却しようと検討されている方は、スムーズに売却できるように事前に計画を立てましょう。
また、不動産のことでお困りのことがあれば当社までお気軽にお問い合わせください。